الرقم المرجعي 12344321
شقة 2 غرف للبيع في حي الحمراء، جدة
حي الحمراء, جدة
السعر
585,000
6,802ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةمصعدحراسة 24/7منزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
11.04%
0%أنت · 11.04%15%
الإيجار السنوي المتوقع
64,600ر.س
الإيجار الشهري
5,383ر.س
الإيجار / م² / سنة
751ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة11.04% · ممتاز
59/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 6,802 ريال/متر مربع أعلى بـ 17% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.35 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 64,600 ريال مقابل سعر شراء 585,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 11.04%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~133 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.33 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
مطور
Osus Alinsha
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
123456
موثّق من دويليو
السعر
585,000