الرقم المرجعي 7100296966
شقة 3 غرف للبيع في حي الفيحاء، جدة
حي الفيحاء, جدة
السعر
895,000
4,637ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
حراسة 24/7حمام سباحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.50%
0%أنت · 6.50%15%
الإيجار السنوي المتوقع
58,200ر.س
الإيجار الشهري
4,850ر.س
الإيجار / م² / سنة
302ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.50% · جيد
58/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,637 ريال/متر مربع أعلى بـ 9% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.47 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 58,200 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.50%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.75 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~69 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.48 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
سداسيات العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
895,000