الرقم المرجعي 7569908713
شقة 3 غرف للبيع في حي الفيحاء - جدة
حي الفيحاء, جدة
السعر
670,000
3,583ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدحراسة 24/7
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
9.16%
0%أنت · 9.16%15%
الإيجار السنوي المتوقع
61,400ر.س
الإيجار الشهري
5,117ر.س
الإيجار / م² / سنة
328ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة9.16% · ممتاز
74/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,583 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.76 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 61,400 ريال مقابل سعر شراء 670,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.16%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.90 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~115 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.37 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
50الإجمالي
🚶
سهولة المشي
96%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
0%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
37%مطور
عبدالله الريفي للعقارات
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
670,000