الرقم المرجعي 7201023628
شقة 3 غرف للبيع في الفيصلية، جدة
حي الفيصلية, جدة
السعر
499,000
4,377ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
مصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
9.47%
0%أنت · 9.47%15%
الإيجار السنوي المتوقع
47,264.49ر.س
الإيجار الشهري
3,939ر.س
الإيجار / م² / سنة
415ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة9.47% · ممتاز
62/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,377 ريال/متر مربع أعلى بـ 6% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.52 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 47,264 ريال مقابل سعر شراء 499,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.47%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.92 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 3 مدارس, 3 مرافق طبية, 24 مراكز تسوق, 18 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~247 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.15 / 100
ML Prediction · 202630/8/2026
78الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
73%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
54%وسيط
شركة الهدي للخدمات العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200018430
موثّق من دويليو
السعر
499,000