الرقم المرجعي 7200768266
3 غرف، شقة للبيع في حي الفيصلية - مدينة جدة
حي الفيصلية, جدة
السعر
460,000
4,466ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدمنزل ذكيساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
10.70%
0%أنت · 10.70%15%
الإيجار السنوي المتوقع
49,200ر.س
الإيجار الشهري
4,100ر.س
الإيجار / م² / سنة
478ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة10.70% · ممتاز
70/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 4,466 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.70 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 49,200 ريال مقابل سعر شراء 460,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 10.70%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.98 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~321 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.13 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
78الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
73%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
54%مطور
شركة البلادي للتمليك والتطوير العقاري
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1010101
موثّق من دويليو
السعر
460,000