الرقم المرجعي 7100300584
شقة غرفتين نوم للبيع في الفيصلية، جدة
حي الفيصلية, جدة
السعر
420,000
5,250ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدحراسة 24/7منزل ذكيساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
12.02%
0%أنت · 12.02%15%
الإيجار السنوي المتوقع
50,500ر.س
الإيجار الشهري
4,208ر.س
الإيجار / م² / سنة
631ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة12.02% · ممتاز
62/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 5,250 ريال/متر مربع أعلى بـ 12% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.44 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 50,500 ريال مقابل سعر شراء 420,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 12.02%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~126 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.29 / 100
ML Prediction · 202610/9/2026
مطور
شركة لباب الإعمار للتطوير العقاري
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
420,000