الرقم المرجعي 1234
شقة 202 من كنوز البنيان | استثمارك الذكي للسكن الاقتصادي والفاخر بمساحة 90م²
حي البوادي, جدة
السعر
430,000
4,778ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
10.72%
0%أنت · 10.72%15%
الإيجار السنوي المتوقع
46,100ر.س
الإيجار الشهري
3,842ر.س
الإيجار / م² / سنة
512ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة10.72% · ممتاز
71/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 4,778 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.71 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 46,100 ريال مقابل سعر شراء 430,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 10.72%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.98 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~238 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.15 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
68الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
80%🔇
مستوى الضوضاء
78%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور

كنوز البنيان للتطوير العقاري
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200021724
موثّق من دويليو
السعر
430,000