الرقم المرجعي 1234
5 غرف، شقة للبيع في حي البوادي - جدة
حي البوادي, جدة
السعر
680,000
5,152ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.93%
0%أنت · 5.93%15%
الإيجار السنوي المتوقع
40,300ر.س
الإيجار الشهري
3,358ر.س
الإيجار / م² / سنة
305ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.93% · جيد
50/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 5,152 ريال/متر مربع أعلى بـ 9% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.48 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 40,300 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.93%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.69 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~188 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.17 / 100
ML Prediction · 202610/9/2026
وسيط
فكر الاعمار
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
680,000