الرقم المرجعي 7200952889
شقة 3 غرف للبيع في حي البوادي، جدة
حي البوادي, جدة
السعر
490,000
4,851ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.65%
0%أنت · 8.65%15%
الإيجار السنوي المتوقع
42,400ر.س
الإيجار الشهري
3,533ر.س
الإيجار / م² / سنة
420ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.65% · ممتاز
58/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,851 ريال/متر مربع أعلى بـ 6% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.51 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 42,400 ريال مقابل سعر شراء 490,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.65%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.88 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~250 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.15 / 100
ML Prediction · 202610/9/2026
وسيط
اركان الاعمار للتمليك والاستثمار العقارى
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
490,000