الرقم المرجعي 7200706002
شقة4 غرف نوم للبيع في الكورنيش البلد، جدة
حي البلد, جدة
السعر
475,000
3,800ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.01%
0%أنت · 8.01%15%
الإيجار السنوي المتوقع
38,042.06ر.س
الإيجار الشهري
3,170ر.س
الإيجار / م² / سنة
304ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.01% · ممتاز
75/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,800 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.88 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 38,042 ريال مقابل سعر شراء 475,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.01%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.85 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 14 مدارس, 15 مرافق طبية, 11 مراكز تسوق, 9 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~76 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.34 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
44الإجمالي
🚶
سهولة المشي
98%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
6%🔇
مستوى الضوضاء
81%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
0%مطور

شركة البلادي للتمليك والتطوير العقاري
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1010101
موثّق من دويليو
السعر
475,000