الرقم المرجعي 7100322385
شقة 5 غرف للبيع بإطلالة بانورامية في أبراج الفارسي سفن في حي أبحر الجنوبية – جدة
حي ابحر الجنوبية, جدة
السعر
5,500,000
14,667ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
صالة رياضيةموقف سياراتحديقةحمام سباحةمنزل ذكيساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
1.67%
0%أنت · 1.67%15%
الإيجار السنوي المتوقع
91,600ر.س
الإيجار الشهري
7,633ر.س
الإيجار / م² / سنة
244ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة1.67% · Low
26/ 100ضعيف
فرصة استثمارية ضعيف
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 14,667 ريال/متر مربع أعلى بـ 142% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد منخفض. الإيجار السنوي المتوقع 91,600 ريال يعطي عائداً إجمالياً 1.67% فقط. أقل من متوسط السوق السعودي — أعد النظر في سعر الشراء.22 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.95 / 100
ML Prediction · 202630/9/2026
وسيط
ممتلكات العربية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1100002858
موثّق من دويليو
السعر
5,500,000