الرقم المرجعي 77978798
شقة 3 غرف للبيع في حي ابحر الجنوبية، جدة
حي ابحر الجنوبية, جدة
السعر
499,000
4,664ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
صالة رياضيةموقف سياراتحديقةمصعدحراسة 24/7حمام سباحةمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
16.03%
0%أنت · 16.03%15%
الإيجار السنوي المتوقع
80,000ر.س
الإيجار الشهري
6,667ر.س
الإيجار / م² / سنة
748ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة16.03% · ممتاز
76/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 4,664 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.75 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 80,000 ريال مقابل سعر شراء 499,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 16.03%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~141 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.32 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
50الإجمالي
🚶
سهولة المشي
52%⚡
نشاط المنطقة
75%🧘
الصحة والعافية
58%🔇
مستوى الضوضاء
96%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
ABDULLAH ELMASABI
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1100065346
موثّق من دويليو
السعر
499,000