الرقم المرجعي 7100240361
شقة 3 غرف للبيع في حي ضاحية الملك فهد، الدمام
حي ضاحية الملك فهد, الدمام
السعر
490,000
2,539ر.سلكل م²

وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.00%
0%أنت · 8.00%15%
الإيجار السنوي المتوقع
39,200ر.س
الإيجار الشهري
3,267ر.س
الإيجار / م² / سنة
203ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.00% · ممتاز
71/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 2,539 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.77 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 39,200 ريال مقابل سعر شراء 490,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.00%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.85 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~50 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.27 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
68الإجمالي
🚶
سهولة المشي
93%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
83%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
Sarona Real Estate
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200026730
موثّق من دويليو
السعر
490,000