الرقم المرجعي 7201073502
شقة 5 غرف للبيع في حي السيف، الدمام
حي السيف, الدمام
السعر
1,900,000
5,539ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدحمام سباحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
2.81%
0%أنت · 2.81%15%
الإيجار السنوي المتوقع
53,300ر.س
الإيجار الشهري
4,442ر.س
الإيجار / م² / سنة
155ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة2.81% · Low
32/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 5,539 ريال/متر مربع أعلى بـ 66% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد منخفض. الإيجار السنوي المتوقع 53,300 ريال يعطي عائداً إجمالياً 2.81% فقط. أقل من متوسط السوق السعودي — أعد النظر في سعر الشراء.37 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.95 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
36الإجمالي
🚶
سهولة المشي
39%⚡
نشاط المنطقة
21%🧘
الصحة والعافية
36%🔇
مستوى الضوضاء
100%🚲
ركوب الدراجات
30%🚌
المواصلات
13%وسيط
Al Nahdi Real Estate Co.
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200018385
موثّق من دويليو
السعر
1,900,000