الرقم المرجعي 6589814525
شقة 2 غرف للبيع في حي الفيصلية، الدمام
حي الفيصلية, الدمام
السعر
520,000
5,474ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
مفروش
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.85%
0%أنت · 6.85%15%
الإيجار السنوي المتوقع
35,600ر.س
الإيجار الشهري
2,967ر.س
الإيجار / م² / سنة
375ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.85% · جيد
46/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 5,474 ريال/متر مربع أعلى بـ 75% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 35,600 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.85%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.78 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~2 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.87 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
مطور
شركه اات للعقارات
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
520,000