الرقم المرجعي 452102
شقق أرضية فاخرة للبيع قرطبة – المحالة – أبها
حي الزهور, أبها
السعر
600,000
2,752ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
منزل ذكيساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
11.01%
0%أنت · 11.01%15%
الإيجار السنوي المتوقع
66,054.33ر.س
الإيجار الشهري
5,505ر.س
الإيجار / م² / سنة
303ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة11.01% · ممتاز
82/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 2,752 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.79 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 66,054 ريال مقابل سعر شراء 600,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 11.01%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 8 مدارس, 9 مرافق طبية, 5 مراكز تسوق, 11 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~6 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.44 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
47الإجمالي
🚶
سهولة المشي
65%⚡
نشاط المنطقة
45%🧘
الصحة والعافية
42%🔇
مستوى الضوضاء
100%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
شركة الهدي للخدمات العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200018430
موثّق من دويليو
السعر
600,000