الرقم المرجعي 1234
3 غرف, شقة علوية للبيع في حي الروضة - مدينة أبها
حي الروضة, أبها
السعر
510,000
2,339ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
15.00%
0%أنت · 15.00%15%
الإيجار السنوي المتوقع
76,515.77ر.س
الإيجار الشهري
6,376ر.س
الإيجار / م² / سنة
351ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة15.00% · ممتاز
84/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 2,339 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.86 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 76,516 ريال مقابل سعر شراء 510,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 15.00%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 4 مدارس, 4 مرافق طبية, 9 مراكز تسوق, 21 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~7 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.43 / 100
ML Prediction · 20265/8/2026
67الإجمالي
🚶
سهولة المشي
91%⚡
نشاط المنطقة
94%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
81%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
خيال الاركان
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
12345
موثّق من دويليو
السعر
510,000