الرقم المرجعي 7201023999
شقة تمليك فاخرة بناء شخصي للبيع في أَبْهَا حي المروج
حي المروج, أبها
السعر
450,000
2,206ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدواي فاي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
13.80%
0%أنت · 13.80%15%
الإيجار السنوي المتوقع
62,088.63ر.س
الإيجار الشهري
5,174ر.س
الإيجار / م² / سنة
304ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة13.80% · ممتاز
88/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 2,206 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.85 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 62,089 ريال مقابل سعر شراء 450,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 13.80%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 10 مدارس, 10 مرافق طبية, 18 مراكز تسوق, 3 مطاعم.84 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~1 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.78 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
36الإجمالي
🚶
سهولة المشي
51%⚡
نشاط المنطقة
38%🧘
الصحة والعافية
24%🔇
مستوى الضوضاء
100%🚲
ركوب الدراجات
30%🚌
المواصلات
0%مطور
شركة النهضة الاسكانية العقارية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200005842
موثّق من دويليو
السعر
450,000