الرقم المرجعي 7200817761
شقة 7 غرف نوم للإيجار في حي ALMRWJ، Jeddah
حي المروج, أبها
السعر
1,060,000
2,827ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
واي فاي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
3.75%
0%أنت · 3.75%15%
الإيجار السنوي المتوقع
39,700ر.س
الإيجار الشهري
3,308ر.س
الإيجار / م² / سنة
106ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة3.75% · مقبول
45/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 2,827 ريال/متر مربع أعلى بـ 21% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.24 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 39,700 ريال يعطي عائداً إجمالياً 3.75%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.47 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.92 / 100
ML Prediction · 202610/9/2026
وسيط
شركة جسور الثقة العالمية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200028180
موثّق من دويليو
السعر
1,060,000