للبيع فيلا وشقة مستقلة في موقع حيوي بحي الرمال (خلف ماكدونالدز وقرب الجامع)

تعلن شركة بي فاوند العقارية عن تقديم عرضها المميز رقم 2090، وهو عبارة عن فيلا سكنية واستثمارية فريدة بتصميم يضمن الخصوصية التامة، تقع في موقع استراتيجي حيوي ومميز بحي الرمال. بيانات العقار الأساسية: رقم العرض: 2090 النوع: فيلا مع شقة مستقلة للبيع الحي: الرمال المساحة: 206 متر مربع الواجهة: زاوية على شارعين (شارع 15 شمالي وشارع 15 شرقي) العمر: 9 سنوات التفاصيل الإنشائية والتوزيع الداخلي: أولاً: الفيلا (تتكون من دورين): الغرف: 6 غرف واسعة وموزعة بطريقة ذكية. الصالات: صالة رئيسية كبيرة للاستقبال، بالإضافة إلى صالة علوية صغيرة للمعيشة اليومية العائلية. المطابخ: مطبخ رئيسي متكامل في الدور الأرضي، ومطبخ سيرفس (بوفيه) صغير وعملي في الدور العلوي. دورات المياه: 4 دورات مياه موزعة بشكل مريح لخدمة كافة أفراد العائلة والضيوف. ثانياً: الشقة العلوية (مستقلة بالكامل): الغرف: 3 غرف واسعة. الصالات: صالة عائلية مريحة. الخدمات: دورتين مياه، بالإضافة إلى سطح خاص ومستقل تماماً يضمن الراحة والخصوصية. الموقع والمميزات الإضافية: موقع حيوي للغاية في حي الرمال، يقع مباشرة خلف مطعم ماكدونالدز، وقريب جداً من الخدمات الأساسية والمحاور الرئيسية. يقع العقار بجوار جامع كبير (على بعد 100 متر تقريباً). تصميم معماري متميز يفصل تماماً بين الفيلا والشقة العلوية لضمان الخصوصية التامة. الوضع الاستثماري والعوائد الحالية: إجمالي الدخل الحالي: 90,000 ريال سعودي سنوياً. الفيلا: مؤجرة حالياً بقيمة 60,000 ريال (المتبقي في عقد المستأجر 6 أشهر فقط). الشقة: مؤجرة حالياً بقيمة 35,000 ريال (المتبقي في عقد المستأجر شهرين فقط). التفاصيل المالية: الرهن: 700,000 ريال سعودي سعر البيع: 1,700,000 ريال سعودي