للبيع فيلا جديدة 3 أدوار مفصولة مع قبو خلف مستشفى الحبيب بالسويدي

شركة بي فاوند العقارية تقدم لكم فرصة استثمارية وسكنية نادرة وعالية القيمة في أحد أعرق أحياء غرب الرياض وأكثرها طلباً. نعرض للبيع فيلا مستقلة جديدة مقسمة بالكامل إلى 3 أدوار مستقلة تماماً بالإضافة إلى قبو كامل، بموقع استراتيجي خلف مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بحي السويدي، مما يجعلها مثالية للسكن العائلي المتعدد أو للاستثمار المؤجر بالكامل بعوائد ممتازة. تفاصيل العقار الأساسية: رقم العرض: 1428 نوع العقار: فيلا سكنية استثمارية (3 أدوار مفصولة + قبو كامل) الموقع: مدينة الرياض، حي السويدي (موقع حيوي خلف مستشفى الحبيب) المساحة: 375 متراً مربعاً الواجهة والشارع: شارع بعرض 10 أمتار (واجهة شرقية) عمر العقار: جديدة (جاهزة تماماً) الوضع القانوني: حرة (غير مرهونة) وتتوفر شهادة إتمام البناء جاهزة للإفراغ الفوري السعر الحالي: 3,000,000 ريال سعودي (سعر السوم الحالي، والبيع بنفس السومة على شور المالك) تفاصيل ومكونات الوحدات الداخلية للفيلا: تتميز الفيلا بالفصل الذكي والكامل بين الأدوار لتوفير الخصوصية المطلقة لكل وحدة سكنية، وتتوزع المساحات كالتالي: القبو (البدروم): يمتد على كامل مساحة أرض الفيلا (375 م²)، وهو مصمم ومؤسس ليكون مساحة مفتوحة متعددة الاستخدامات (قاعة ترفيهية، صالة رياضية، أو مجالس ضيافة كبرى). الدور الأرضي (شقة مستقلة بالكامل): مجلس رسمي منفصل للضيافة. صالة عائلية واسعة ومفتوحة على منطقة المقلط (طعام) 3 غرف نوم فسيحة وموزعة بتصميم مريح. مطبخ رئيسي مستقل. غرفة خاصة بالخادمة مع دورة مياه مستقلة تابعة لها. الدور الأول (شقة مستقلة بالكامل): صالة عائلية كبيرة جداً تمتاز بشرحتها وإضاءتها، مفتوحة مباشرة على منطقة المقلط (طعام). 4 غرف نوم ممتازة المساحة تناسب العائلات الكبيرة. مطبخ مستقل ملحق به مستودع (مخزن) خاص للتخزين. ارتدادات ومساحات مفتوحة تضمن تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية. الملحق العلوي (شقة مستقلة بالكامل): صالة معيشة مريحة ومطبخ مستقل. 3 غرف نوم بتوزيع عملي وممتاز. حوش خارجي مستقل (سطح) تابع للملحق يوفر مساحة ممتازة لجلسات الهواء الطلق والشواء. أبرز مزايا العقار الفريدة: موقع استثنائي خلف مستشفى الحبيب بالسويدي، بالقرب من كافة شبكات الطرق والخدمات الطبية والتجارية. بناء جديد وتصميم حديث يضمن استغلال كل متر مربع من المساحة الإجمالية. جاهزية قانونية وفنية كاملة مع وجود شهادة إتمام البناء. مرونة متميزة في البيع حيث يوافق المالك مبدئياً على السعر الحالي المعروض (3 مليون ريال) بانتظار الشور النهائي للإفراغ.