مجمع تجاري وفندقي متكامل للإيجار والاستثمار

يُطرح للاستثمار والإيجار بالكامل مجمع تجاري وإداري وفندقي فاخر بموقع استراتيجي استثنائي في مدينة نجران، يقع مباشرة على طريق الملك فهد العام (بعرض 60 متراً)، تحديداً بعد إشارة شكوان على اليمين باتجاه المطار. يتميز المشروع بتشطيبات وتأسيسات إنشائية فائقة الجودة وفقاً لأعلى المعايير والمواصفات المعتمدة للمشاريع الحكومية والخاصة الكبرى. مواصفات التأسيس والتشطيب (جاهزية متكاملة): الأرضيات والواجهات: مجهز بالكامل بأفخر وأجود أنواع الرخام، السيراميك، والبورسلان. السباكة والشبكات: تأسيس كامل للسباكة باستخدام المواسير العازلة الألمانية الخضراء المعتمدة في المشاريع الحكومية. العوازل والإنشاء: تنفيذ كافة أعمال العزل المائي والحراري في جميع أنحاء المبنى بجميع الأنظمة المعتمدة في الكود السعودي بمواصفات المشاريع الحكومية الخاصة. الأمن والسلامة: تركيب أنظمة الأمن والسلامة المتكاملة المعتمدة من الدفاع المدني، وتشمل نظام الرش الآلي والمضخات الخاصة. التكييف: تركيب وتأسيس شبكات التكييف المركزي بالكامل باستخدام النحاس الأمريكي الأصلي. توزيع مساحات وأدوار المشروع: المشروع يتكون من محلات تجارية مع ميزانين، مكاتب إدارية، صالات مفتوحة، ومطاعم ومقاهي مطلة على الشارع العام، بالإضافة إلى أجنحة فندقية خلفية. الدور الأول: صالة عرض كبيرة مع ميزانين بمساحة إجمالية تبلغ 780 متراً مربعاً. الدور الثاني: دور متكامل مع ملحق مخصص للمكاتب أو الخدمات الإدارية. الدور الثالث: صالة كبيرة مفتوحة بمساحة 780 متراً مربعاً (جاهزة للتقسيم حسب الرغبة). الدور الرابع: مساحة مخصصة للمطاعم والمقاهي مع إطلالة بانورامية مباشرة على الشارع العام. القسم الخلفي (الضيافة والإدارة): يضم عدد 23 وحدة تتنوع بين غرف وسويتات فندقية ومكاتب، ممتدة على مساحة إجمالية تصل إلى 1,278 متراً مربعاً. مزايا الموقع الجغرافي: إطلالة مباشرة على طريق الملك فهد (شارع 60 متر نافذ ومؤدٍّ مباشرة إلى مطار نجران). يقع في منطقة حيوية ونشطة تجارياً بعد إشارة شكوان، مما يضمن تدفقاً مستمراً للعملاء وسهولة الوصول للموقع. المجمع متاح بالكامل للشركات الكبرى، الجهات الحكومية، والمستثمرين في قطاعات التجزئة، الفندقة، والخدمات الطبية أو التعليمية.