فيلا بناء شخصي مع 5 شقق قيد الإنشاء للبيع في جدة

فرصة مميزة لامتلاك فيلا سكنية بنظام شقق (بناء شخصي) قيد الإنشاء في مخطط الرياض جزء (هه) بمدينة جدة. وصل المشروع إلى مرحلة اللياسة، ولم يتبقَّ سوى أعمال التشطيبات النهائية، مع إمكانية تنفيذها حسب رغبة المشتري. تم تنفيذ البناء تحت إشراف هندسي ووفق معايير عالية الجودة، دون وجود أي مخالفات إنشائية، مع اعتماد أساسات قوية من نوع لبشة كاملة بسماكة 50 سم تغطي كامل مساحة الأرض، بالإضافة إلى ردمية جبلية أسفل اللبشة وإجراء اختبار صلابة للتربة لضمان السلامة والمتانة. تفاصيل العقار: * المساحة: 579 متر مربع * الواجهة: غربية * الشوارع: على شارعين بواجهتين شمالية وجنوبية * عرض الشارع: 15 متر * نوع العقار: فيلا مع شقق تفاصيل الوحدات السكنية: إجمالي عدد الوحدات 5 شقق موزعة كالتالي: الدور الأرضي: * شقة مكونة من 3 غرف، صالة، 3 دورات مياه، مطبخ، مخزن وغرفة ملابس صغيرة بمساحة تقريبية 175 م². * شقة مكونة من 4 غرف، صالة، 3 دورات مياه، مطبخ، مخزن وغرفة ملابس صغيرة بمساحة تقريبية 180 م². الدور الأول: * شقتان متطابقتان، كل شقة تتكون من 4 غرف، صالة، 3 دورات مياه، مطبخ، مخزن وغرفة ملابس صغيرة، بمساحة تقريبية 180 م² لكل شقة. الملحق العلوي (روف): * تصميم فاخر بطابع فيلا مستقلة، يتكون من 4 غرف، صالة كبيرة، 3 دورات مياه، مطبخ، مخزن، غرفة ملابس، غرفة غسيل، بالإضافة إلى سطح خاص واسع. مميزات الموقع: * العقار على شارعين مما يوفر تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة. * وجود أرض مخصصة لحديقة مستقبلية خلف المبنى. * شارع نافذ أمام العقار يسهل الحركة والدخول والخروج. * قريب من مسجد ومرافق خدمية. المتبقي لإكمال التشطيبات النهائية وتجهيز العمارة بالكامل حوالي 300 ألف ريال. السعر: 1,700,000 ريال ملاحظة: العقار عليه رهن عقاري للبنك. عدد الغرف: 8 عدد الصالات: 5 عدد دورات المياه: 8 رقم العارض: 1200008772 رقم الترخيص: 7200662017 المواصفات الإنشائية وجودة البناء: أساسات قوية للغاية قائمة على (لبشة كاملة) بسماكة 50 سم تشمل كامل مساحة الأرض. ردمية جبلية متينة تحت اللبشة مع إجراء اختبار صلابة الأرض لضمان السلامة الهيكلية. تفاصيل العقار والأبعاد: المساحة الإجمالية: 579 متر مربع. الواجهة: واجهة شمالية وجنوبية (على شارعين)، مع واجهة رئيسية غربية. تفاصيل الشارع: شارع سكني بعرض 15 متر (شارع نافذ). تقسيم الوحدات السكنية (إجمالي 5 شقق): 1. الدور الأرضي (شقتان): الشقة الأولى: 3 غرف، صالة، 3 حمامات، مطبخ، مخزن، وغرفة ملابس صغيرة (المساحة التقريبية 175 م²). الشقة الثانية: 4 غرف، صالة، 3 حمامات، مطبخ، مخزن، وغرفة ملابس صغيرة (المساحة التقريبية 180 م²). 2. الدور الأول (شقتان): شقتان متطابقتان في التصميم، تحتوي كل شقة على: 4 غرف، صالة، 3 حمامات، مطبخ، مخزن، وغرفة ملابس صغيرة (مساحة كل شقة تقريباً 180 م²). 3. الملحق العلوي (روف بتصميم فيلا): يتميز بتصميم مستقل وفاخر يحتوي على: 4 غرف، صالة كبيرة، 3 حمامات، مطبخ، مخزن، غرفة ملابس، غرفة غسيل، بالإضافة إلى سطح خاص واسع. المزايا الجغرافية والموقع: العقار يقع على شارعين (شمالي وجنوبي) مما يوفر تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة. يقع خلف المبنى أرض مخصصة لحديقة مستقبلية. أمام المبنى شارع نافذ يسهل الحركة والدخول والخروج. يقع على مقربة من مسجد (مصلى مؤقت حالياً).