فخامة العيش الساحلي.. شقة مودرن مفروشة بالكامل للبيع في مساكن ماربيلا 10 - الخبر
حي الحمراء, الخبر
السعر
780,000

إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
04عدد دورات المياه
03المساحة
162 m²حالة التأثيث
مفروشوكيل

علم الريادة الإدارية
Broker
وكيل محترف معتمد

علم الريادة الإدارية
Broker
المميزات
صالة رياضية
موقف سيارات
مصعد
مؤثث
مسبح
منزل ذكي
تفاصيل المطور والمشروع
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.29%
0%أنت · 5.29%15%
الإيجار السنوي المتوقع
41,300.93ر.س
الإيجار الشهري
3,442ر.س
الإيجار / م² / سنة
255ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.29% · جيد
70/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,815 ريال/متر مربع أعلى بـ 7% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.51 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 58,009 ريال مقابل سعر شراء 780,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.44%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.82 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 3 مدارس, 4 مرافق طبية, 9 مراكز تسوق, 23 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~2 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.64 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 70 / 100
- ▸تسعير عادل: سعر السوق العادل. السعر 4,815 ريال/متر مربع أعلى بـ 7% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 58,009 ريال مقابل سعر شراء 780,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.44%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 3 مدارس, 4 مرافق طبية, 9 مراكز تسوق, 23 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: منافسة معتدلة. ~2 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202617/6/2026
70الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
78%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%