الرقم المرجعي 7200823459
✨ شقة فاخرة جديدة للبيع حي العارض - الرياض ✨
حي العارض, الرياض
السعر
1,080,000
10,286ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
مصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.05%
0%أنت · 6.05%15%
الإيجار السنوي المتوقع
65,294.53ر.س
الإيجار الشهري
5,441ر.س
الإيجار / م² / سنة
622ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.05% · جيد
72/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 10,286 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.78 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 65,295 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.05%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.70 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 20 مدارس, 23 مرافق طبية, 4 مراكز تسوق, 8 مطاعم.84 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~96 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.47 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
65الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
67%🔇
مستوى الضوضاء
81%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
ثامر علي المضياني
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,080,000