الرقم المرجعي 7200839859
شقه بشارع بكر ابن حارثة، حي الروابي، الخبر
حي الروابي, الخبر
السعر
580,000
3,867ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
مصعدمفروشمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
11.11%
0%أنت · 11.11%15%
الإيجار السنوي المتوقع
64,445.23ر.س
الإيجار الشهري
5,370ر.س
الإيجار / م² / سنة
430ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة11.11% · ممتاز
82/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,867 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.79 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 64,445 ريال مقابل سعر شراء 580,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 11.11%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 9 مدارس, 9 مرافق طبية, 20 مراكز تسوق, 2 مطاعم.60 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~2 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.82 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
78الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
80%🔇
مستوى الضوضاء
75%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
48%وسيط

د. سمير | عقاري احترافي
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
580,000