الرقم المرجعي 6364628110
قائمة الاختبار التلقائي Apartment-6364628110
حي العمل, الرياض
السعر
700,000
4,667ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
صالة رياضية
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
69/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 4,667 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.89 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 45,654 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.52%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.75 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 10 مدارس, 10 مرافق طبية, 14 مراكز تسوق, 14 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~469 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.10 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 69 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 4,667 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 45,654 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.52%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 10 مدارس, 10 مرافق طبية, 14 مراكز تسوق, 14 مطاعم.
- ▸منافسة عالية: منافسة عالية جداً. ~469 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.
ML Prediction · 202610/8/2026
69الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وكيل
Matrix .T Development Limited
وكيل
وكيل محترف معتمد
موثّق من دويليو
السعر
700,000