نموذج الشقق مشروع بيوت الأصاله
حي الخالدية, الطائف
السعر
697,000

إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
05عدد دورات المياه
04المساحة
220 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل

شركة ابو عزام للتطوير و الاستثمارات العقارية
Developer
وكيل محترف معتمد

شركة ابو عزام للتطوير و الاستثمارات العقارية
Developer
المرافق
ساحة
تفاصيل المطور والمشروع

المشروع
بيوت الأصاله
عرض التفاصيلسعر الإدراج
697,000ر.س
→
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
725,000ر.س
-3.9%
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
سعر العرض / م²
3,168
سعر السوق / م²
3,297
الفرق
-3.9%
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييم-3.9% · سعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
10.80%
0%أنت · 10.80%15%
الإيجار السنوي المتوقع
75,284.62ر.س
الإيجار الشهري
6,274ر.س
الإيجار / م² / سنة
342ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة10.80% · ممتاز
84/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,168 ريال/متر مربع أقل بـ 4% من سعر السوق المتوقع (3,297 ريال/متر مربع). سعر معقول.65 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 75,285 ريال مقابل سعر شراء 697,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 10.80%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.99 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 10 مدارس, 10 مرافق طبية, 1 مراكز تسوق, 10 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.95 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء قوي· النتيجة 84 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 3,168 ريال/متر مربع أقل بـ 4% من سعر السوق المتوقع (3,297 ريال/متر مربع). سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 75,285 ريال مقابل سعر شراء 697,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 10.80%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 10 مدارس, 10 مرافق طبية, 1 مراكز تسوق, 10 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: عقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.
ML Prediction · 202615/6/2026
64الإجمالي
🚶
سهولة المشي
95%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
70%🔇
مستوى الضوضاء
78%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%