الرقم المرجعي 23455544
شقة 77 م2 للبيع في مشروع شرفة، جدة
حي الفيحاء, جدة
السعر
219,000
2,844ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
صالة رياضيةموقف سياراتحديقةمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
83/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 2,844 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.84 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 56,934 ريال مقابل سعر شراء 219,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 25.00%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 4 مدارس, 4 مرافق طبية, 33 مراكز تسوق, 9 مطاعم.67 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~12 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.69 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء قوي· النتيجة 83 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 2,844 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 56,934 ريال مقابل سعر شراء 219,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 25.00%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 4 مدارس, 4 مرافق طبية, 33 مراكز تسوق, 9 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: منافسة معتدلة. ~12 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202610/8/2026
43الإجمالي
🚶
سهولة المشي
96%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
6%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
0%وسيط
مكتب البروج الفاخرة للخدمات العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
219,000