فلل الياسمين مميزه بحي بولي العهد ,مكه المكرمه
حي ولي العهد, مكة
السعر
1,350,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
05عدد دورات المياه
04غرفة خادمة
01المساحة
450 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل
شركة ابو عزام للتطوير و الاستثمارات العقارية
Developer
وكيل محترف معتمد
شركة ابو عزام للتطوير و الاستثمارات العقارية
Developer
المميزات
مصعد
ساحة
تفاصيل المطور والمشروع
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
81/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,000 ريال/متر مربع، وهو أقل بـ 25% من سعر السوق المتوقع (3,974 ريال/متر مربع). فرصة شراء استثنائية.82 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 93,356 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.92%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.79 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 1 مدارس, 1 مرافق طبية, 4 مراكز تسوق, 33 مطاعم.73 / 100
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.95 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء قوي· النتيجة 81 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 3,000 ريال/متر مربع، وهو أقل بـ 25% من سعر السوق المتوقع (3,974 ريال/متر مربع). فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 93,356 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.92%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 1 مدارس, 1 مرافق طبية, 4 مراكز تسوق, 33 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: عقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.
ML Prediction · 202615/6/2026
43الإجمالي
🚶
سهولة المشي
96%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
6%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
0%