الرقم المرجعي 1234554321
تملّك في تحفة المحمدية المعمارية.. شقق فاخرة للبيع. Roof F
حي المحمدية, جدة
السعر
1,640,000
5,985ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةمصعدمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.01%
0%أنت · 4.01%15%
الإيجار السنوي المتوقع
65,700ر.س
الإيجار الشهري
5,475ر.س
الإيجار / م² / سنة
240ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.01% · مقبول
52/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 5,985 ريال/متر مربع أعلى بـ 13% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.43 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 65,700 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.01%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.50 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~7 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.75 / 100
ML Prediction · 202629/9/2026
69الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
80%🔇
مستوى الضوضاء
87%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور

شركة كيان الماسية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
123456
موثّق من دويليو
السعر
1,640,000