نموذج فلل المقام مشروع ازيان ظهران
أجيال, الظهران
السعر
1,375,000

إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
05عدد دورات المياه
09المساحة
354 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل

التطوير الشامل
Developer
وكيل محترف معتمد

التطوير الشامل
Developer
المرافق
موقف سيارات
حديقة
ساحة
تفاصيل المطور والمشروع

المشروع
ازيان الظهران
عرض التفاصيلتقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.20%
0%أنت · 7.20%15%
الإيجار السنوي المتوقع
99,055.78ر.س
الإيجار الشهري
8,255ر.س
الإيجار / م² / سنة
280ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.20% · ممتاز
77/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,884 ريال/متر مربع أقل بـ 7% من سعر السوق المتوقع (4,161 ريال/متر مربع). سعر معقول.69 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 99,056 ريال مقابل سعر شراء 1,375,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.20%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.81 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 10 مدارس, 11 مرافق طبية, 17 مراكز تسوق, 12 مطاعم.73 / 100
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.95 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 77 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 3,884 ريال/متر مربع أقل بـ 7% من سعر السوق المتوقع (4,161 ريال/متر مربع). سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 99,056 ريال مقابل سعر شراء 1,375,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.20%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 10 مدارس, 11 مرافق طبية, 17 مراكز تسوق, 12 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: عقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.
ML Prediction · 202615/6/2026
66الإجمالي
🚶
سهولة المشي
83%⚡
نشاط المنطقة
94%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
87%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%