الرقم المرجعي 54515521212
نموذج شقق العنود مشروع ازيان الفرسان
حي الجنادرية, الرياض
السعر
575,000
5,180ر.سلكل م²

وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
78/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 5,180 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.82 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 52,438 ريال مقابل سعر شراء 575,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.12%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.90 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 4 مدارس, 4 مرافق طبية, 16 مراكز تسوق, 10 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~46 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.57 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 78 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 5,180 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 52,438 ريال مقابل سعر شراء 575,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.12%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 4 مدارس, 4 مرافق طبية, 16 مراكز تسوق, 10 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: منافسة معتدلة. ~46 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 20265/8/2026
71الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
73%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
28%مطور

التطوير الشامل
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
575,000