مشروع أكنان 23 | وحدة 2A
حي الرمال, الرياض
السعر
934,815
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
04عدد دورات المياه
02غرفة خادمة
01المساحة
153 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل
أكنان البناء للتطوير العقاري
Developer
وكيل محترف معتمد
أكنان البناء للتطوير العقاري
Developer
المميزات
صالة رياضية
موقف سيارات
حديقة
حراسة
منزل ذكي
ساحة
تفاصيل المطور والمشروع
المشروع
أكنان 23
عرض التفاصيلتقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
2.61%
0%أنت · 2.61%15%
الإيجار السنوي المتوقع
24,438ر.س
الإيجار الشهري
2,037ر.س
الإيجار / م² / سنة
160ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة2.61% · Low
80/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 6,110 ريال/متر مربع، وهو أقل بـ 64% من سعر السوق المتوقع (16,888 ريال/متر مربع). فرصة شراء استثنائية.92 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 75,000 ريال مقابل سعر شراء 934,815 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.02%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.85 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 11 مدارس, 11 مرافق طبية, 14 مراكز تسوق, 15 مطاعم.73 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~16 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.54 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء قوي· النتيجة 80 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 6,110 ريال/متر مربع، وهو أقل بـ 64% من سعر السوق المتوقع (16,888 ريال/متر مربع). فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 75,000 ريال مقابل سعر شراء 934,815 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.02%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 11 مدارس, 11 مرافق طبية, 14 مراكز تسوق, 15 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: منافسة عالية. ~16 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202615/6/2026
79الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
81%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
45%