شقق تمليك الجوار- مكه المكرمه
حي العزيزية, جدة
السعر
380,000

إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
04عدد دورات المياه
03المساحة
190 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل

شركة ابو عزام للتطوير و الاستثمارات العقارية
Developer
وكيل محترف معتمد

شركة ابو عزام للتطوير و الاستثمارات العقارية
Developer
المميزات
ساحة
تفاصيل المطور والمشروع
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.91%
0%أنت · 8.91%15%
الإيجار السنوي المتوقع
33,874.27ر.س
الإيجار الشهري
2,823ر.س
الإيجار / م² / سنة
178ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.91% · ممتاز
88/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 2,000 ريال/متر مربع، وهو أقل بـ 48% من سعر السوق المتوقع (3,849 ريال/متر مربع). فرصة شراء استثنائية.88 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 69,392 ريال مقابل سعر شراء 380,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 18.26%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 7 مرافق طبية, 15 مراكز تسوق, 7 مطاعم.67 / 100
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.95 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء قوي· النتيجة 88 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 2,000 ريال/متر مربع، وهو أقل بـ 48% من سعر السوق المتوقع (3,849 ريال/متر مربع). فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 69,392 ريال مقابل سعر شراء 380,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 18.26%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 7 مرافق طبية, 15 مراكز تسوق, 7 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: عقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.
ML Prediction · 202615/6/2026
79الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
76%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
54%