الرقم المرجعي 212121210
نموذج اكاسيا - مبني 84 مشروع ميان الفرسان
حي الجنادرية, الرياض
السعر
1,442,878
5,099ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.95%
0%أنت · 6.95%15%
الإيجار السنوي المتوقع
100,272.57ر.س
الإيجار الشهري
8,356ر.س
الإيجار / م² / سنة
354ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.95% · جيد
63/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 5,099 ريال/متر مربع أعلى بـ 15% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.40 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 100,273 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.95%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.79 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 6 مرافق طبية, 12 مراكز تسوق, 18 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~43 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.56 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
36الإجمالي
🚶
سهولة المشي
53%⚡
نشاط المنطقة
26%🧘
الصحة والعافية
18%🔇
مستوى الضوضاء
100%🚲
ركوب الدراجات
30%🚌
المواصلات
13%مطور

Makkiyoon - مكيون
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,442,878