الرقم المرجعي 5454545454
نموذج اكاسيا - مبني 101 مشروع ميان الفرسان
حي الجنادرية, الرياض
السعر
1,458,733
5,155ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.87%
0%أنت · 6.87%15%
الإيجار السنوي المتوقع
100,272.57ر.س
الإيجار الشهري
8,356ر.س
الإيجار / م² / سنة
354ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.87% · جيد
63/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 5,155 ريال/متر مربع أعلى بـ 17% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.39 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 100,273 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.87%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.78 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 6 مرافق طبية, 12 مراكز تسوق, 18 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~49 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.54 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
36الإجمالي
🚶
سهولة المشي
53%⚡
نشاط المنطقة
26%🧘
الصحة والعافية
18%🔇
مستوى الضوضاء
100%🚲
ركوب الدراجات
30%🚌
المواصلات
13%مطور

Makkiyoon - مكيون
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,458,733