الرقم المرجعي 5558888
نموذج 3 غرف بمشروع سكون هايتس جدة F
حي الحمدانية, جدة
السعر
316,513
3,440ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةمصعدحراسة 24/7
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
81/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,440 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.83 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 46,640 ريال مقابل سعر شراء 316,513 ريال يعطي عائداً إجمالياً 14.74%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 4 مدارس, 4 مرافق طبية, 17 مراكز تسوق, 12 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~43 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.49 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء قوي· النتيجة 81 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 3,440 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 46,640 ريال مقابل سعر شراء 316,513 ريال يعطي عائداً إجمالياً 14.74%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 4 مدارس, 4 مرافق طبية, 17 مراكز تسوق, 12 مطاعم.
- ▸منافسة عالية: منافسة عالية. ~43 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202618/8/2026
57الإجمالي
🚶
سهولة المشي
83%⚡
نشاط المنطقة
97%🧘
الصحة والعافية
51%🔇
مستوى الضوضاء
82%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور
شركة فيول العالمية للخدمات العقارية
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
316,513