✨فلل فاخره للبيع في حي الياقوت
Jeddah, Al Yaqoot Dist.
السعر
1,550,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
08عدد الحمامات
04المنطقة
312 متر مربعوكيل
شركة الهدي للخدمات العقارية
Broker
وكيل محترف معتمد
المرافق
Parking
تفاصيل المطور والمشروع
التنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
مدعوم بخوارزميات الذكاء الاصطناعي المتقدمة
سعر الإدراج
1.55Mر.س
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
1.99Mر.س
التقييم الحالي: سعر استثنائي
هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
متوسط السعر / م²6,381 ر.س
سعر السوق1.99M ر.س
الفرق-22.1%
التقييم: سعر استثنائي
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
City+Unit · 2026
56%مقبول
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
القيمة مقابل السوق
قيمة جيدة! السعر 4,968 ريال/متر مربع أقل بـ 1% من متوسط السوق (5,000 ريال/متر مربع). هذا سعر معقول.
جودة الموقع
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 9 مدارس, 9 مرافق طبية, 5 مراكز تسوق, 13 مطاعم.
عائد الدخل
أعلى من السوق! العائد الإيجاري 9.68% مقابل متوسط السوق 7.97%. هذا العقار يحقق دخل إيجار أعلى من المتوسط.
تشبع السوق
منافسة عالية! 58 عقار مشابه. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.