1008✨ فيلا فاخره للبيع ✨ في حي الرحمانيه
Jeddah, Ar Rahmaniyah Dist.
السعر
1,200,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
11عدد الحمامات
04المنطقة
300 متر مربعوكيل
شركة الهدي للخدمات العقارية
Broker
وكيل محترف معتمد
المرافق
Parking
Garden
Elevator
تفاصيل المطور والمشروع
التنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
مدعوم بخوارزميات الذكاء الاصطناعي المتقدمة
سعر الإدراج
1.20Mر.س
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
1.16Mر.س
التقييم الحالي: سعر السوق
هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
متوسط السعر / م²3,851 ر.س
سعر السوق1.16M ر.س
الفرق+3.9%
التقييم: سعر السوق
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
City+Unit · 2026
69%جيد
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
القيمة مقابل السوق
صفقة ممتازة! أنت تدفع 4,000 ريال/متر مربع، وهو أقل بـ 20% من متوسط السوق (5,000 ريال/متر مربع). هذه فرصة شراء رائعة.
جودة الموقع
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 11 مدارس, 11 مرافق طبية, 8 مراكز تسوق, 22 مطاعم.
عائد الدخل
أعلى من السوق! العائد الإيجاري 13.75% مقابل متوسط السوق 7.97%. هذا العقار يحقق دخل إيجار أعلى من المتوسط.
تشبع السوق
منافسة منخفضة! فقط 5 عقار مشابه. سهل جداً البيع/الإيجار.