✨🏡 فرصة لا تعوض: فيلا دوبلكس للبيع | كود 1019✨
Jeddah, As Swaryee Dist.
السعر
1,750,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
13عدد الحمامات
07المنطقة
250 متر مربعوكيل
شركة الهدي للخدمات العقارية
Broker
وكيل محترف معتمد
تفاصيل المطور والمشروع
التنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
مدعوم بخوارزميات الذكاء الاصطناعي المتقدمة
سعر الإدراج
1.75Mر.س
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
1.82Mر.س
التقييم الحالي: سعر السوق
هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
متوسط السعر / م²7,293 ر.س
سعر السوق1.82M ر.س
الفرق-4.0%
التقييم: سعر السوق
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
City+Unit · 2026
48%مقبول
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
القيمة مقابل السوق
مبالغ في السعر! السعر 7,000 ريال/متر مربع أعلى بـ 40% من السوق (5,000 ريال/متر مربع). خطر عالي - من الصعب إعادة البيع بهذا السعر.
جودة الموقع
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 5 مدارس, 5 مرافق طبية, 15 مراكز تسوق, 12 مطاعم.
عائد الدخل
متوسط السوق. العائد الإيجاري 8.57% يطابق السوق (7.97%). دخل إيجار قياسي لهذا النوع.
تشبع السوق
منافسة معتدلة. 27 عقار مشابه. فرص جيدة للبيع/الإيجار.