✨ كود 1020 | فيلا الأحلام للبيع – حي بحره الفاخر 🏡
Jeddah, Bahrah Dist.
السعر
780,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
05عدد الحمامات
05المنطقة
250 متر مربعوكيل
شركة الهدي للخدمات العقارية
Broker
وكيل محترف معتمد
تفاصيل المطور والمشروع
التنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
مدعوم بخوارزميات الذكاء الاصطناعي المتقدمة
سعر الإدراج
780Kر.س
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
1.17Mر.س
التقييم الحالي: سعر استثنائي
هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
متوسط السعر / م²4,678 ر.س
سعر السوق1.17M ر.س
الفرق-33.3%
التقييم: سعر استثنائي
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
City+Unit · 2026
69%جيد
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
القيمة مقابل السوق
صفقة ممتازة! أنت تدفع 3,120 ريال/متر مربع، وهو أقل بـ 38% من متوسط السوق (5,000 ريال/متر مربع). هذه فرصة شراء رائعة.
جودة الموقع
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 1 مدارس, 1 مرافق طبية, 38 مراكز تسوق, 5 مطاعم.
عائد الدخل
أعلى من السوق! العائد الإيجاري 17.24% مقابل متوسط السوق 7.97%. هذا العقار يحقق دخل إيجار أعلى من المتوسط.
تشبع السوق
منافسة عالية! 178 عقار مشابه. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.