✨ فيلا فاخره للبيع ✨ في حي الرحمانيه 💁🏻♂️
Jeddah, Ar Rahmaniyah Dist.
السعر
1,300,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
07عدد الحمامات
03المنطقة
300 متر مربعوكيل
شركة الهدي للخدمات العقارية
Broker
وكيل محترف معتمد
المرافق
Parking
تفاصيل المطور والمشروع
التنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
مدعوم بخوارزميات الذكاء الاصطناعي المتقدمة
سعر الإدراج
1.30Mر.س
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
1.29Mر.س
التقييم الحالي: سعر السوق
هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
متوسط السعر / م²4,284 ر.س
سعر السوق1.29M ر.س
الفرق+1.1%
التقييم: سعر السوق
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
City+Unit · 2026
56%مقبول
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
القيمة مقابل السوق
قيمة جيدة! السعر 4,333 ريال/متر مربع أقل بـ 13% من متوسط السوق (5,000 ريال/متر مربع). هذا سعر معقول.
جودة الموقع
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 5 مدارس, 5 مرافق طبية, 10 مراكز تسوق, 27 مطاعم.
عائد الدخل
أعلى من السوق! العائد الإيجاري 9.62% مقابل متوسط السوق 7.97%. هذا العقار يحقق دخل إيجار أعلى من المتوسط.
تشبع السوق
تشبع شديد جداً! 276+ عقار مشابه. من الصعب جداً البيع/الإيجار - توقع أسعار أقل.