الرقم المرجعي 7201002678
فيلا زاوية 6 غرف نوم للبيع في حي الشعلة، الدمام
حي الشعلة, الدمام
السعر
1,700,000
3,469ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
72/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,469 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.64 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 93,417 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.50%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.64 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 10 مدارس, 11 مرافق طبية, 10 مراكز تسوق, 12 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.90 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 72 / 100
- ▸تسعير عادل: قيمة جيدة! السعر 3,469 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري متواضع: عائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 93,417 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.50%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 10 مدارس, 11 مرافق طبية, 10 مراكز تسوق, 12 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: عقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.
ML Prediction · 20265/8/2026
39الإجمالي
🚶
سهولة المشي
36%⚡
نشاط المنطقة
55%🧘
الصحة والعافية
36%🔇
مستوى الضوضاء
100%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وكيل
شركة السمات العمرانيه للخدمات العقارية
وكيل
وكيل محترف معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,700,000