الرقم المرجعي 654964894
شقة 6 غرف للبيع في حي العزيزية، جدة
حي العزيزية, جدة
السعر
950,000
4,241ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةحراسة 24/7منزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.47%
0%أنت · 4.47%15%
الإيجار السنوي المتوقع
42,437.41ر.س
الإيجار الشهري
3,536ر.س
الإيجار / م² / سنة
189ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.47% · مقبول
63/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 4,260 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.68 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 42,437 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.47%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.54 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 23 مدارس, 23 مرافق طبية, 2 مراكز تسوق, 5 مطاعم.67 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~24 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.61 / 100
ML Prediction · 202626/8/2026
75الإجمالي
🚶
سهولة المشي
97%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
67%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
54%وسيط
ABDULLAH ELMASABI
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
950,000