الرقم المرجعي 7200957381
فيلا 5 غرف نوم للبيع في الصواري، الخبر
حي الصواري, الخبر
السعر
950,000
2,802ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
85/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 2,802 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.84 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 95,430 ريال مقابل سعر شراء 950,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 10.05%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.95 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 7 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 12 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~2 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.68 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء قوي· النتيجة 85 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 2,802 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 95,430 ريال مقابل سعر شراء 950,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 10.05%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 7 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 12 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: منافسة معتدلة. ~2 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202618/8/2026
66الإجمالي
🚶
سهولة المشي
89%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
80%🔇
مستوى الضوضاء
87%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
مكتب ريادة النمو العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
950,000