الرقم المرجعي 7200996905
شقة 5 غرف نوم للبيع في قرطبة، الرياض
حي قرطبة, الرياض
السعر
1,500,000
12,712ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
69/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 12,712 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.62 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 73,928 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.93%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.59 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 11 مدارس, 12 مرافق طبية, 9 مراكز تسوق, 1 محطات مترو, 17 مطاعم.95 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~12 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.71 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 69 / 100
- ▸تسعير عادل: قيمة جيدة! السعر 12,712 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري متواضع: عائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 73,928 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.93%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 11 مدارس, 12 مرافق طبية, 9 مراكز تسوق, 1 محطات مترو, 17 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: منافسة معتدلة. ~12 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202611/8/2026
74الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
77%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
37%وكيل

مكتب أبراج الضاحية للخدمات العقارية
وكيل
وكيل محترف معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,500,000