الرقم المرجعي 7200981591
شقة 5 غرف للبيع في الشعلة، الدمام
حي الشعلة, الدمام
السعر
450,000
2,744ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
80/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 2,744 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.82 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 43,528 ريال مقابل سعر شراء 450,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.67%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.93 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 10 مدارس, 11 مرافق طبية, 10 مراكز تسوق, 12 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~10 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.40 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء قوي· النتيجة 80 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 2,744 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 43,528 ريال مقابل سعر شراء 450,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.67%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 10 مدارس, 11 مرافق طبية, 10 مراكز تسوق, 12 مطاعم.
- ▸منافسة عالية: منافسة عالية. ~10 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202611/8/2026
39الإجمالي
🚶
سهولة المشي
36%⚡
نشاط المنطقة
55%🧘
الصحة والعافية
36%🔇
مستوى الضوضاء
100%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وكيل
مؤسسة نون الافق
وكيل
وكيل محترف معتمد
موثّق من دويليو
السعر
450,000