الرقم المرجعي 12345
شقة 5 غرف للبيع في حي العكيشية، مكة
حي العكيشية, مكة
السعر
750,000
4,658ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدمفروش
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.89%
0%أنت · 5.89%15%
الإيجار السنوي المتوقع
44,201.69ر.س
الإيجار الشهري
3,683ر.س
الإيجار / م² / سنة
275ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.89% · جيد
59/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,658 ريال/متر مربع أعلى بـ 13% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.43 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 44,202 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.89%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.68 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 16 مدارس, 16 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 10 مطاعم.92 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~16 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.36 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
67الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
79%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور
بيوت الجوار
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
750,000