شقة 3 غرف بحي السلامة أمامية بمدخلين جديدة أفراغ فوري
Jeddah, As Salamah Dist.
السعر
595,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
03عدد الحمامات
03المنطقة
111 متر مربعوكيل
مؤسسة عبدالعزيز المالكي للتطوير العقاري
Broker
وكيل محترف معتمد
المرافق
Parking
Elevator
تفاصيل المطور والمشروع
التنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
مدعوم بخوارزميات الذكاء الاصطناعي المتقدمة
سعر الإدراج
595Kر.س
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
541Kر.س
التقييم الحالي: سعر مرتفع
هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
متوسط السعر / م²4,874 ر.س
سعر السوق541K ر.س
الفرق+10.0%
التقييم: سعر مرتفع
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
City+Unit · 2026
47%مقبول
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
القيمة مقابل السوق
مبالغ في السعر! السعر 5,360 ريال/متر مربع أعلى بـ 49% من السوق (3,597 ريال/متر مربع). خطر عالي - من الصعب إعادة البيع بهذا السعر.
جودة الموقع
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 1 مدارس, 2 مرافق طبية, 8 مراكز تسوق, 22 مطاعم.
عائد الدخل
متوسط السوق. العائد الإيجاري 8.40% يطابق السوق (9.14%). دخل إيجار قياسي لهذا النوع.
تشبع السوق
تشبع شديد جداً! 2688+ عقار مشابه. من الصعب جداً البيع/الإيجار - توقع أسعار أقل.